Тин
Активный участник
- Регистрация
- 01.10.2006
- Сообщения
- 46 817
- Реакции
- 476
- Баллы
- 83
Понятно. Спасибо. А если ничего не делать, сильно ли это будет влиять на продажу, особенно при ипотеке? Мне кажется, у нас не очень тяжелый случай - объединен сан. узел, снесена кладовка и стена (не несущая) между комнатой и кухней, чуть смещена в сторону увеличения кухни, но там шкафчики (мокрая зона и газовая плита на своих местах). Как банки на это смотрят?
Да, при продаже ипотечникам оценщики перепланировку увидят. Дальше, либо так или иначе решать с ними, либо отказываться от ипотечной сделки. Есть исключения, некоторые банки раньше позволяли такое, вставляя в договор фразу, что покупатель обязуется привести все в первоначальное состояние.
Случай не самый лёгкий, совмещение санузла и перенос стенки кухни это довольно серьезные изменения.
Другое дело, в некоторых случаях, когда нет данных о проектной планировке, никто просто не увидит, что были изменения. Зависит от того, что будет нарисовано в техпаспорте и не будет ли в выписке ЕГРН приложен план со старой планировкой (в некоторых выписках он есть, в некоторых нет).
Закажите выписку из ЕГРН для начала, именно бумажный вариант через МФЦ.